Loja para Venda ou Locação no bairro São Pedro em Juiz de Fora, MG (cód. 11373)

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Valor para compra

R$ 1.990.000,00

Valor para alugar

R$ 12.000,00

0 suíte

3 banheiros

2 vagas

448 m² área iptu

448 m² área privativa

448 m² área total

0 lance escada

Descrição

Excelente Loja Comercial 448m² | Frente Rua | Próxima à UFJF

Apresentamos esta ampla loja comercial nova, com 448m² de área construída, localizada em ponto estratégico e de grande visibilidade, em frente à rua e próxima à UFJF (Universidade Federal de Juiz de Fora).

O imóvel conta com:

3 banheiros, atendendo com conforto clientes e equipe;

2 vagas de garagem exclusivas;

Ambiente espaçoso e versátil, ideal para adaptar diversos tipos de negócio;

Fachada com excelente exposição e potencial para identidade visual;

Pé-direito alto, favorecendo projetos modernos e funcionais.

Perfeita para:

Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas

Restaurantes, bistrôs ou cafés

Escolas de idiomas, cursos preparatórios e treinamentos corporativos

Escritórios e coworkings

Com fácil acesso, em região com grande fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pelo seu potencial comercial, além da proximidade com o campus da UFJF, que garante um público constante e diversificado.

Posição

Frente

Posição solar

Tarde

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Cozinha convencional

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.990.000,00

Financiamento

Condições aceitas	Aberto a propostasFinanciamento bancárioPermuta
Bancos	Banco do BrasilBradescoCaixa Econômica FederalItaúPoupexSantander

Valores mensais

Aluguel	R$ 12.000,00

Total mensal	R$ 12.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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